Geht es um die eigene Immobilie, kann es hin und wieder notwendig sein, sich mit einem Sachverständiger Immobilien wie HEID Immobilienbewertung zusammenzusetzen. Warum? Weil Eigentümer einen guten Überblick über den Wert ihrer Immobilie benötigen – allein schon eventueller Wertsteigerungen wegen. Auch bei Schäden, einer geplanten Veräußerung oder zur Schenkung ist es notwendig, auf akkurate Wertermittlungen zu setzen. Diese kann nur ein geschulter und zertifizierter Immobilienprofi liefern, der sich mit dem Sachverhalt bestens auskennt. HEID bietet nicht nur jahrelange Erfahrung und Expertise, sondern auch ein ganzes Team aus Experten für jedes Feld – so wird eine ganzheitliche Bewertung möglich gemacht.
Das Verkehrswertgutachten – den Markt richtig kennen lernen
Das Verkehrswertgutachten liefert Immobilieneigentümern eine fachkundige Wertermittlung ihres Objekts zum aktuellen, realistischen Marktpreis. Das Gutachten kann vom HEID Immobilienprofi zu jeder Art von Objekt aufgestellt werden, um beispielsweise vor einem Verkauf die richtige Grundlage für Preisverhandlungen zu liefern. Dabei werden alle wichtigen Merkmale des Objekts genau betrachtet, weil sie Einfluss auf den Marktwert nehmen können. Weil Der Experte nicht nur den hiesigen Markt stetig verfolgt und Veränderungen zu deuten weiß, sondern auch die richtige Methodik anwendet und über alle notwendigen Immobilienkenntnisse verfügt, kann eine fundierte Wertermittlung geliefert werden. Der Immobilienprofi kommt darüber hinaus mit einer Zertifizierung wie beispielsweise des TÜVs daher – ein Grund mehr, auf das Team zu vertrauen.
Wann ist das Wertgutachten Immobilie Verfahren sinnvoll?
Es gibt viele Gelegenheiten, zu denen ein fundiertes Wertgutachten sinnvoll erscheint. Oft wird dieses sogar benötigt, um vor Behörden als eine Art Nachweis zu dienen. Soll die Immobilie beispielsweise veräußert werden, funktioniert dies mit einem treffenden Verkaufspreis auf Grundlage der Wertermittlung besonders gut – diese steigert die Chancen auf Erfolge immens. Doch auch bei gerichtlichen Streitigkeiten, in Erbschaftsfragen oder bei der Übertragung von Vermögen ist es wichtig, eine Grundlage für das Handeln zu erhalten. Kommt es zu einer Zwangsversteigerung oder Vermögensaufteilung durch beispielsweise eine Scheidung, kann das Wertgutachten die nächsten Schritte beeinflussen.
Gutachter und Sachverständiger als neutrale Instanzen
Die eigene Immobilie ist immer auch mit emotionalen Werten verbunden. Die Gefühle, die sie erweckt und die Erinnerungen, die mit dem Objekt verknüpft sind, beeinflussen das eigene Wertempfinden immens. Daher ist es klug, sich bei der Veräußerung oder bei der Ermittlung der eigenen Vermögenswerte Rat einzuholen. Der HEID Experte steht dem Objekt neutral gegenüber und kann dadurch faire Werte aufstellen, die dem Eigentümer wirklich weiterhelfen.
