Zukunftsweisendes und zentrumsnahes Wohnen: Haus+Co startet Vorbereitungen für „Quartier am Bach“
Wiesloch, 02. Juli 2021 – In seiner Sitzung vom 30.06.2021 hat der Gemeinderat der Stadt Wiesloch einstimmig den von der Haus+Co Projektmanagement GmbH entwickelten Bebauungsplan „ehemalige Wellpappe/Quartier am Bach“ beschlossen. Damit schafft das Gremium die baurechtlichen Voraussetzungen für die Verwirklichung des künftigen „Quartiers am Bach“. Schon in den nächsten Tagen beginnt Haus+Co mit den Erschließungsarbeiten auf dem rund 58.000 Quadratmeter großen Areal. Im Laufe des Sommers beginnen die Vorbereitungen für die Errichtungen des neuen Wohnquartiers. Die Bau- und Vermarktungsaktivitäten sollen Ende 2021 starten.
„Wir freuen uns sehr, dass unser Konzept für das Quartier am Bach so große Zustimmung im Gemeinderat gefunden hat“, erklärt Thomas Körner, Geschäftsführer bei Haus+Co. „Nun können wir beginnen, unsere Vision eines zukunftsgerichteten, zentrumsnahen Wohnens in Wiesloch umzusetzen.“ Haus+Co wird deshalb unverzüglich mit den Erschließungsarbeiten starten. Konkret werden in den kommenden Monaten unter anderem Versorgungsleitungen für Wasser, Fernwärme, Telekommunikation und Elektrizität verlegt sowie die Verkehrsflächen errichtet. „So schaffen wir die Basis für den eigentlichen Baustart, der voraussichtlich Ende 2021 erfolgt“, so Thomas Körner.
Im ersten Bauabschnitt entstehen zunächst 57 Reihenhäuser und 38 Eigentumswohnungen sowie 6 Büro-/Gewerbeeinheiten. Insgesamt werden in den nächsten Jahren unter der Leitung von Haus+Co im Quartier am Bach rund 100 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 160 Wohnungen errichtet. Ergänzt werden sie durch Gewerbeeinheiten für Büros und Gewerbetreibende und eine Kindertagesstätte. Neben seiner zentrumsnahen, aber ruhigen Lage zeichnet sich das neue Wohnviertel durch seine gute Verkehrsanbindung aus und verfügt über ein modernes Mobilitätskonzept. Außerdem wurde für das Quartier am Bach ein eigenes, zukunftsweisendes Energiekonzept erstellt. Die Gebäude werden nach KfW55-Standard erbaut, erhalten Photovoltaik-Anlagen und Stromspeicher sowie begrünte Dachflächen.
Rund 50 Prozent der Immobilien kommen in den freien Verkauf. Die andere Hälfte wird Haus+Co im Eigenbestand halten und zur Miete anbieten. „Diese Aufteilung hat sich bei vergleichbaren Projekten bewährt“, erklärt Thomas Körner. „Es ist für die urbane Entwicklung und die Lebensqualität eines neuen Wohnviertels essenziell, dass auch genügend Wohnflächen zur Miete zur Verfügung stehen. Als Investor mit fester Verwurzelung in der Region legen wir Wert darauf, uns langfristig vor Ort zu engagieren und die Entwicklung des Quartiers über die nächsten Jahre weiter mitzugestalten.“
Vermarktung der Wohnimmobilien beginnt Ende 2021
Parallel zum Start der ersten Baumaßnahmen wird Haus+Co mit der Vermarktung der neuen Immobilien beginnen. „Interessenten können sich jedoch schon jetzt auf eine Liste eintragen lassen“, erklärt Sebastian Damss, verantwortlich für Vertrieb und Marketing bei Haus+Co. „Dies geht über eine einfache E-Mail an unsere Adresse [email protected]. Ab Herbst werden wir alle Interessenten dann regelmäßig über aktuelle Entwicklungen im Quartier am Bach und mit Verkaufsstart auch über Immobilienangebote informieren.“
Text und Fotos: Thorsten Diehl/Commha Consulting GmbH & Co. KG
