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Wohnen an der ehemaligen Post
Wohnbau Wiesloch informiert:
Wer immer in Wiesloch und Umgebung ein Dach über dem Kopf sucht, ist bei uns an der richtigen Adresse: Denn wir bieten für jeden Anspruch und für jedes Budget eine passende Lösung. Fair, sozial engagiert, freundlich und serviceorientiert – bei uns steht die Lebensqualität unserer Kunden im Mittelpunkt. Darum steht unser Unternehmen seit über 40 Jahren für höchste Qualität rund um das Thema Wohnen.
Neben Vermietungen und Wohnungsverwaltung haben wir uns auf den Neubau von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen spezialisiert.
Die Städtische Wohnungsbaugesellschaft Wiesloch mbh ist die kommunale Wohnungsbaugesellschaft der großen Kreisstadt Wiesloch.
Gegründet: 1970
Bilanzsumme: 20.888.498,27 Euro
Eigenkapital: 6.460.490,70 Euro
Stammkapital: 4.675.200,00 Euro
Referenzen: Gebaut/erworben wurden bisher 805 Wohnungen. Davon sind 185 in Einfamilienhäusern entstanden. 620 Wohnungen wurden für den eigenen Bestand, in Baubetreuung für Dritte oder als Eigentumswohnung erstellt. Die Investitionssumme beläuft sich auf über 90 Millionen Euro.
Seit mehr als 40 Jahren in allen Bau- und Wohnungsfragen Partner Ihres Vertrauens!
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück liegt südlich der Schwetzinger Straße in zentraler Lage von
Wiesloch und nördlich der Bahnhofstraße.
ln nur ca. 400 m Entfernung lädt die attraktive Innenstadt von Wiesloch zum Einkaufen, Verweilen und Spazieren gehen ein. Der ÖPNV mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe zum Gebäude erschließt auch weiträumiger gelegene Gebiete und Ortschaften. Anschlüsse an die Autobahnen A6 und A5 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Durch die Lage des Grundstücks im Scheitel der Schwetzinger Straße und Bahnhofstraße öffnet sich das Gebäude nach Norden, Süden und Westen. Im Osten liegen die angrenzenden Nachbargebäude.
Das zu errichtende Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Keller, der Müllraum, der Haustechnikraum und der Wasch- und Trockenraum. Zum Parken Ihres Fahrzeugs gibt es eine Tiefgarage mit 6 Tiefgaragenstellplätzen. Weitere 11 Stellplätze für Pkw stehen an der Schwetzinger Straße, ebenerdig, gegenüber des Wohn- und Geschäftshauses in Form von Garagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss wird die Städtische Wohnungsbaugesellschaft Wiesloch mbH (als Erwerber der Geschäftsräume) ihr neues Büro beziehen. ln den darüber liegenden 4 Obergeschossen werden 12 Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen errichtet.
Das Gebäude wird nach der aktuell gültigen EnEV 2014 als Effizienzhaus 70 erstellt. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug erschließt die Etagen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den mit Parkettböden ausgestatteten Wohn- und Schlafräumen. Die Badezimmer sind gefliest. Bodengleiche Duschen ermöglichen einen bequemen Zugang in die Dusche. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss erhalten Schiebeelemente zur Beschattung der Loggien. Die Wohnungen im 3. und 4. Obergeschoss verfügen über sehr großzügige Dachterrassen.
Der Baubeginn für diese projektierte Baumaßnahme ist im November 2014 geplant. Bei einer Bauzeit von rund 15 Monaten soll das Haus somit nach heutiger Planung im Februar 2016 bezugsfertig sein.
Weitere Infos unter: http://www.wohnen-ehemalige-post.de
