Angst vor der Nachzahlung: Wo kann ich meine Nebenkostenabrechnung nachprüfen lassen?
Aktuell bekommen viele Mieter ihre Nebenkostenabrechnungen überreicht und diese Zeit des Jahres kann gerade nach einem Winter mit hohen Energiepreisen zu Nervenflattern führen. Wie hoch ist die Nachzahlung und wie hoch war der Verbrauch bei Wasser, Gas, Öl und Co. wirklich? Wäre es besser gewesen, die Heizung doch nur auf Stufe 3 laufen zu lassen oder hat man etwa zu viel Wasser verbraucht und ist die Nebenkostenabrechnung daher so teuer? Viele Fragen, die es zu klären gibt, wenn die Abrechnung vom Vermieter letztlich im Briefkasten landet. Der erste Blick auf den fälligen Betrag muss jedoch nicht automatisch Schweißperlen auf der Stirn hervorrufen, denn oftmals lassen sich die Nebenkostenabrechnungen senken, da den Vermietern Abrechnungsfehler unterlaufen. Wie genau man diese Fehler ausfindig machen kann bzw. wer einem hilft, die Nebenkostenabrechnung zu prüfen, das schauen wir uns nun an.
Nebenkostenabrechnung prüfen: Mieter haben das Recht, Einsicht in alle Belege zu erhalten
Wer vermutet, dass es bei der Nebenkostenabrechnung zu Fehlern gekommen ist, der hat natürlich als Mieter das Recht, die Belege einzusehen und eine Prüfung der Abrechnung vorzunehmen. Zunächst wäre es jedoch sinnvoll, einen Widerspruch einzulegen, wobei die geltenden Widerspruchsfristen zu beachten sind. Um die Richtigkeit der vorgelegten Kosten zu checken, sollte man sich im Idealfall professionelle Hilfe suchen, denn über diese ist es möglich, wesentlich mehr unberechtigte Kostenfelder zu finden, als man dies selbst als Laie tun könnte.
Wer bietet eine professionelle Überprüfung der Nebenkostenabrechnung an?
- Online-Dienste wie zum Beispiel CheckNebenkosten.de
- Mietervereine
- Anwälte
- auch der Steuerberater
Wichtig zu beachten ist, dass für die professionelle Überprüfung der Nebenkostenabrechnung zusätzliche Kosten entstehen können. Diesen Punkt sollte man beachten, aber dennoch kann es sich insbesondere dann als lohnenswert herausstellen, die Nebenkosten nachprüfen zu lassen, wenn man plant, noch länger in dem Mietverhältnis zu wohnen. Denn in diesem Fall könnten sich Ungereimtheiten über Jahre erstrecken und zu besonders hohen Kosten führen.
Nebenkostenabrechnung nachprüfen lassen: Oft wird zu viel bezahlt!
Tatsächlich ist es nicht unüblich, dass sich Fehler in die Nebenkostenabrechnung schleichen, welche den Mietern zu viele Kosten aufbrummen. Daher ist es sinnvoll, bei einer hohen Abrechnungssumme eine Überprüfung der Nebenkosten anzustreben. Manchmal kann es auch ratsam sein, sich mit dem Vermieter zusammenzusetzen und darüber nachzudenken, Anbieter für Öl oder Gas zu wechseln, um langfristig Geld zu sparen und das Mietverhältnis angenehmer zu gestalten.
Foto: Pixabay
